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ESTRUTURAÇÃO DE NEGÓCIOS NA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA - SCP, SPE e Patrimônio de Afetação (Verifique pontuação para EPC) |
Investimento: R$ 250,00 |
Data:
19/07/2022 |
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CURSO
CREDENCIADO
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Código |
Carga
Horária |
AUD |
CMN/BCB |
SUSEP |
PREVICAUD |
PREVIC |
PERITOS |
PROGP |
PRORT |
SC-02682 |
6 horas |
6 |
0 |
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6 |
6 |
6 |
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Destina-se: |
Contadores, Consultores, Auditores, Gerentes e Analistas Financeiros, Estudantes e Demais Interessados na área. |
Objetivo: |
Ampliar os conhecimentos na área da Atividade Imobiliária e estruturação de negócios, conhecer as modalidades de sociedade e regime especial de tributação para essa atividade. |
Programa: |
1. CONCEITOS GERAIS
1.1. Atividade Imobiliária: Incorporação, Construção para Venda, Loteamento e Aluguel
2. ESTRUTURAÇÃO DE NEGÓCIOS - MODALIDADES
Neste tópico abordaremos: natureza jurídica; tipos de sócio, objeto e registro; aspectos contábeis e tributários com exemplos práticos; das seguintes modalidades:
2.1. SCP - Sociedade em Conta de Participação
2.2. SPE - Sociedade de Propósito Específico
2.3. Patrimônio de Afetação - Opção e Aspectos Relevantes
2.4. Pessoa Física Equiparada a Pessoa Jurídica
2.5. Construção em Condomínio “Preço de Custo” e Contratos de Parcerias
3. PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO E O RET (REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO)
3.1. Patrimônio de Afetação
3.1.1. Termo de Opção
3.1.2. Obrigações e Direitos do Incorporador
3.1.3. Bens Excluídos do Patrimônio de Afetação
3.1.4. Comissão de Representantes - Fiscalização e Controle
3.1.5. Extinção do Patrimônio de Afetação
3.1.6. Falência do Incorporador e Continuação da Obra
3.1.7. Comercialização das Unidades Objeto da Incorporação Afetada
3.2. Regime Especial de Tributação
3.2.1. Adesão ao RET
3.2.2. Alíquotas, Códigos DARF e Prazo
3.2.3. Base de Cálculo
3.2.4. Compensação e Restituição do RET
3.2.5. Receitas, Custos e Despesas
3.2.6. Comparativo: Lucro Real X Presumido X RET
3.2.7. Vantagens e Desvantagens do RET
3.2.8. Tributação do Estoque após a Conclusão da Obra
3.2.9. Passo a Passo para Adesão ao RET
3.2.10. RET - Obrigações Acessórias
3.3. O Patrimônio de Afetação e a Contabilidade
3.3.1. Registros nos livros da Incorporação Afetada
3.3.2. Registros nos livros da Incorporadora
3.3.3. Afetação de Obra em Construção
3.3.4. Distribuição de Lucros aos Sócios |
Ministrante: |
Keila Maurilia Hoog |
Carga Horária: |
06 horas aula |
Horário: |
09 às 12:00 e 13:30 às 16:30hs |
Nota: |
Efetuar o pagamento até o dia 14/07/2022 |
Atenção: |
A partir da data
de aprovação/liberação da compra, o curso estará disponível
para assistir por 14 dias. São disponibilizadas o dobro
de horas, o que possibilita assisti-lo 2 vezes na íntegra.
Assim, de acordo com o que ocorrer primeiro, os 14 dias
decorridos ou o dobro de horas de visualização, o acesso
ao curso será bloqueado automaticamente pelo sistema. |
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